미래에셋자산운용 호주 부동산 공모펀드 규모 특징

미래에셋자산운용 호주 부동산 공모펀드 규모 특징

미래에셋자산운용은 호주 캔버라에 위치한 호주 연방정부 교육부 청사에 투자하는

미래에셋 맵스 호주 부동산 공모 펀드를 모집한다고 밝혔습니다.

미국 댈러스 부동산 펀드에 이어서 미래에셋 펀드의 첫번째 부동산 공모 펀드에 속합니다.

펀드규모는 1천 410억원으로 17일까지 kb국민은행 미래에셋대우 신한은행 우리은행 영업점

에서 가입하실 수 있으며 만기일은 설정일로 부터 5년 6개월, 중도환매가 불가능한 폐쇄형 구조에

속합니다.

투자자에게 환금성과 유동성을 제공하기 위해 한국 거래소에 설정한 이후 90일 이내 상장

하게 되며 투자대상은 2010년 완공된 12층 건물로 호주 수도 캔버라의 정부 기관이 밀집한

시빅 지역 중심 부에 자리잡고 있습니다.

건물 전체를 임차한 호주 교육부는 스탠더드앤드푸어스 기준 AAA 등급을 받은 호주연방정부

산하 기관으로 호주의 교육관련 최고 결정 기구에 속합니다.

임대료는 3.35% 씩 고정 상승하고 안정적 임대 수익 확보가 가능합니다.

펀드는 환헤지를 하지 않아서 호주 달러화에 연동되고 부동산을 매각할 시 매각 손익이

발생할 수가 있으며 분배금은 2017년 6월 말부터 반기마다 지급 됩니다. 저금리 저성장

환경에서 투자자들에게 안정적인 자산운용 상품을 제공키 위해 9조원이 넘는 대체투자

자산을 운용하고 있습니다.